Das Unternehmen / Die Leistungen
Die Pfungstädter ImmoVest Gesellschaft mit Sitz in Pfungstadt - Eschollbrücken ist ein junges aufstrebendes Vertriebsunternehmen im Immobiliensektor. Unternehmensgegenstand der Gesellschaft ist die gewinnbringende Vermarktung und der Vertrieb von Wohnungen, Grundbesitz und Immobilien.
Die eigene Wohnung ist in Deutschland die beliebteste Form der privaten Altersvorsorge. Die Gesellschaft bereitet und zeigt seinen Klienten den Weg zum Erwerb einer fremdgenutzten, d.h. vermieteten Immobilie. Dazu unterhält sie eine geschäftliche Partnerschaft mit einem gewerblichen Immobilienhandelsunternehmen, das Immobilien im gesamten Bundesgebiet besitzt. Durch unser starkes Team mit finanzstarkem gewerblichem Gewerbehändler, vollfinanzierenden Banken sowie weitgefächertem Vertrieb mit regelmäßig und qualifiziert geschulten Immobilienberatern, eröffnen wir einer breiten Bevölkerungsschicht die fast alternativlose Möglichkeit Wohneigentum zu erwerben.
Es ist Ziel der Pfungstädter ImmoVest Gesellschaft diesen Prozeß verantwortlich zu gestalten. Dies erfordert Einfühlungsvermögen und die Geduld, sich mit den Fragen des Klienten auseinanderzusetzen. Unser Ziel ist es, mit einer ehrlichen und objektiven Beratung so vielen Klienten wie möglich den Kauf einer Wohnung zu ermöglichen.
Rund-um-Service
Der an einer vermieteten Immobilie (Wohnung oder Haus) interessierte Klient erhält von der Pfungstädter ImmoVest Gesellschaft und seinen Geschäftspartnern einen kompetenten und kundenorientierten Rund-um-Service von der wirtschaftlichen Beratung, über die Finanzierung bis zum Immobilienangebot.
Die großen Marktvorteile: 100 % -ige Finanzierung und keine Maklerkosten!
Der große Marktvorteil der Pfungstädter ImmoVest Gesellschaft besteht in der einzigartigen Abdeckung der Bereiche Immobilien, Finanzierung und Vertrieb. Dafür arbeitet sie mit einem bundesweit agierenden gewerblichen Immobilienhändler und mit starken Banken und Kreditinstitutionen zusammen, die eine 100 % -ige Finanzierung ermöglichen, so dass der Klient nicht die üblichen 20 % Eigenkapital für Notar-, Grunderwerbskosten aufbringen muß. Schließlich spart sich der Klient durch den Direktvertrieb die üblichen teuren Maklerkosten.
Höchstens monatliche Zuzahlung von 50,- bis 150,- €
Ausgehend von der Einkommenssituation des Klienten und seiner Bonität wird ein ihm genau zugeschnittenes Immobilienverkaufsangebot unterbreitet. Dabei sind die Angebote so ausgewählt, dass nach einer Verrechnung der Mieteinnahme und der Steuervorteile aus der fremdvermieteten Immobilie auf der einen Seite sowie der Zins-Tilgungslast, der Hausverwalterkosten und der Rücklagen auf der anderen Seite von dem Klienten höchstens eine Zuzahlung von höchstens 150,- € zu erfolgen hat. Die monatliche Belastung darf die Miete nicht wesentlich übersteigen. Bei günstigen Konstellationen können selbst Einzelimmobilien sogar monatliche Auszahlungen an den Klienten von bis zu 150,- per Monat sichern. Die Finanzierungsberechnung beinhaltet bereits die Rücklagen, die für etwaige Reparaturen notwendig werden können. Damit ist der Klient vor überraschenden finanziellen Belastungen geschützt und für den Fall der Fälle abgesichert.
Moderne ausgewählte Renditeobjekte ohne Sanierungsbedarf mit guter Lage
Vertrieben werden lediglich moderne Renditeobjekte oder grundsanierte Immobilien mit guter ausgewählter Lage, die langfristig keine Instandsetzungsmaßnahmen erfordern. Seit Jahren nimmt die durchschnittlich nachgefragte Quadratmeteranzahl pro Haushalt zu. Kleine Apartments sind immer schwerer zu vermieten bzw. weiterzuverkaufen und haben eine hohe Fluktuation. Die Gefahr des Leerstands ist hoch. Die Pfungstädter ImmoVest Gesellschaft vermittelt daher keine 1-Zimmer-Apartments, sondern nur sichere Objekte als Kapitalanlage.
Betreuung der Immobilie durch Hausverwalter
Die Immobilien werden stets von professionellen Hausverwaltern betreut, die dem Klienten die Überwachungs- und Verwaltungsarbeit abnehmen. Die Kosten des Hausverwalters sind ebenfalls bereits in der Finanzierungsberechnung berücksichtigt